Sollzins
Sollzinsrechner
Sieh, was ein bestimmter Sollzins für deine monatliche Rate bedeutet, und wie sich Zins- und Tilgungsanteil zusammensetzen.
Monatliche Rate
1.493 €
anfänglich, bei diesem Sollzins
- Monatlicher Zinsanteil
- 960 €
- Monatlicher Tilgungsanteil
- 533 €
- Zinskosten im ersten Jahr
- 11.520 €
- Darlehensbetrag
- 320.000 €
Nur eine Größenordnung, Stand Juli 2026. Keine Zinszusage und kein verbindliches Angebot. Deine echten Konditionen hängen von Bank, Bonität und Objekt ab.
Passende Angebote anfordernGut zu wissen
So nutzt du den Rechner
Der Sollzinsrechner zeigt, wie sich ein bestimmter Sollzins auf deine Rate auswirkt und wie sie sich in Zins und Tilgung aufteilt.
Welcher Sollzins für dich erreichbar ist, hängt von Bonität, Objekt und Markt ab, das prüfen wir gemeinsam.
Häufige Fragen
Fragen zum Rechner
Der Sollzins ist der Zinssatz, den du der Bank für das geliehene Kapital zahlst, angegeben pro Jahr. Er bestimmt zusammen mit der Tilgung deine monatliche Rate. Der Sollzins enthält keine Nebenkosten, dafür ist der Effektivzins gedacht, der die jährlichen Gesamtkosten abbildet.
Je höher der Sollzins, desto größer der Zinsanteil deiner Rate und desto weniger bleibt für die Tilgung übrig. Bei fester Rate verlängert ein höherer Zins die Laufzeit, bei fester Tilgung steigt die Rate. Schon ein halber Prozentpunkt Unterschied macht sich über die Jahre deutlich bemerkbar.
Deinen individuellen Sollzins legt die Bank anhand von Beleihungsauslauf, Bonität, Zinsbindung und Objekt fest. Ein hoher Eigenkapitalanteil und eine gute Bonität wirken sich günstig aus. Weil sich die Angebote der Banken deutlich unterscheiden, lohnt sich der Vergleich, den wir für dich kostenlos übernehmen.
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